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小区绿化养护操作流程和标准

2011-9-4 23:48:35 互联网 佚名 【字体:

 一、目的

    规范园林绿养护管理行为,提高物业管理服务质量,增强业主对物业管理服务的满意度。

二、适用范围

    适用我司所管辖的物业小区。

三、职责

   1、 绿化人员具体执行本规程。

   2、 绿化主管负责对园林绿化管理工作的落实检查及管理。

   3、 环境管理部经理负责对园林绿化管理工作的周检查与管理。

   4、 公司办公室质检部对园林绿化管理工作周检查与管理。

   5、 管理服务中心主任主管园林绿化总体工作。

四、工作程序

   (一)园林绿化树木养护

1、中耕除草

   中耕除草目的在于疏松土壤、通气、调节土温,促进土壤养分分解,便于树木根系生长,同时除去与树木争肥争水、有碍观瞻的杂草。

   (1)中耕深度和范围应树而定,一般深5㎝左右,范围直径50~10㎝的区域。

   (2)中耕时间,应在天气晴朗,土壤含水适度(50~60%)时进行,不得在土壤泥泞状态下中耕,以免破坏土壤结构;连阴两天除草,只能采用拔除方式。

   (3)除下的杂草及时处理,运走或就地掩埋入土作为基肥。掘出的瓦砾、石块,拣拾运出现场。

   (4)中耕时不可损伤树木根系、树皮和枝条。

   (5)树下草皮、地被高度控制在5~15㎝以下,修剪要整齐。

2、防旱与灌溉

   树木生长需要足够的水分,否则不能维持生命。

   (1) 新栽1~2年内树木,要做好复土工作,必要时盖土保墒。

   (2) 灌溉之前,应先松土,做好土围。夏季灌溉应在早、晚进行;冬季则在中午前后进行,每次浇透浇足。

   (3) 灌溉可结合施肥,以提高耐旱力。

   (4) 新栽1~2年的名贵树木,皮层较薄光滑的树木,旱季要卷干。必要时还应对树干、树冠进行喷雾,喷雾次数视天气而定,并可搭盖荫棚。

3、施肥

   肥是植物的粮食,为使树木茂盛生长,必须施肥。休眠期施的肥称基肥,生长期施肥称追肥,有机肥必须充分腐熟才能使用。

   (1) 观花观果树木,要求花前花后各施一次追肥,休眠期施一次基肥。

   (2) 一般树木,休眠期施一次基肥,基肥施用量应视树种、土壤及树木大小而定,一般胸径10㎝以下的施有机肥5斤,10㎝以上的施10斤。

   (3) 施肥要选择晴天,土壤干燥时进行。施肥时,肥料不能玷污枝叶,以免烧伤。施肥从效果与环境卫生考虑,应采用沟施或穴施,沟(穴)应开在树冠之冠缘线下,深度视根的深度而定,一般25㎝,肥料不能与粗根接触,施后将沟(穴)填平。

   (4) 化肥要与有机肥交替使用。名贵树木可适当采用微量元素。磷肥、尿素作根外喷施,根外喷施宜在清晨或黄昏进行,以叶面泾润为度。

   (5) 要根据树木特性选择合适的肥料,喜酸性花木如杜鹃等,不宜用碱性肥,常绿针叶幼龄小苗不宜使用化肥等。

4、防寒与防台

   (1)防寒工作应在11月上旬开始,按抗寒力强弱,先弱后强顺序安排,12月上旬结束。

   (2)防寒措施有:培土、铺草、卷干(包草)、扫除枝叶积雪等。地上部分易冻死的宿根类植物,如芭蕉,可剪去地上部分然后培土;新栽树木可在根茎处培土。不耐寒的大树可卷干或根颈处铺草、盖土。大雪时,常绿球形树冠要及时打去积雪,雪后如有损伤要及时抚育,用修、拉、扶、撑等方法恢复树势,平衡树冠。

   (3)防台工作在台风季节之前既要做好准备,凡浅根、迎风、树冠大招风的树木都要保护。

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