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业主在物业管理活动中享有哪些权利?

2013-1-24 21:13:20 本站原创 佚名 【字体:

(1)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。
(2)业主可以依据物业管理的有关法律、法规、政策规定和业主管理规约的规定,依法请求或者提议召开业主大会,并就物业管理的有关事项提出建议。
(3)业主可以通过业主大会,提出起草和修订业主管理规约、业主大会议事规则以及物业管理制度建议的权利。
(4)业主有参加业主大会会议以及行使对业主大会决定事项的投票权利。
(5)在物业管理活动中,业主行使权利的主要代表是业主委员会,业主可以通过参加业主大会,行使选举业主委员会委员,并享有被选举的权利。
(6)监督业主委员会的工作。
(7)监督物业服务企业履行物业服务合同。
(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。
(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。
(10)法律、法规规定的其他权利。

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