“华晨湘江大都会”前期物业管理服务招标公告

受株洲市交通土地开发有限公司的委托，湖南新之月项目管理咨询有限公司对华晨湘江大都会项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：华晨湘江大都会前期物业管理服务

招标编号：WGC－X－2020-017

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务等级标准》五级服务

项目简介：“华晨湘江大都会”项目位于株洲市芦淞区， 基地北侧为体育路，东面为建设路，西侧为旧支142路，南面为七一路，本项目总占地面积40474.48㎡，总建筑面积275027.47㎡。其中高层/超高层住宅/超高层住宅公寓建筑面积133666.81㎡，有1428 户，有 6 栋，1#栋1+1+44+2F、2#栋1+1+49+3F 3#栋1+31F；5#栋1+31F；6#栋2+28F；7#栋超高层住宅公寓2+44+2F。LOFT商业公寓面积 38320.83 ㎡，有858户，有 1 栋，有2+1+33+3F层。商业面积 19277.45 ㎡，有364个门面。消房控制室面积56.88平方米。设备用房面1556.57 ㎡，位置在地下室 。物管面积 1099.14㎡，位置在3#栋。社区用房面积 199.31㎡。消防站面积40平方米。公厕面积50.21平方米。地下室面积 72988.36  ㎡，容积率 4.7997 % ，建筑密度 50.36 %，绿地率 11.15% %，总停车位1943个，其中地面停车位45个，地下停车位 1898 个，广场面积2115.2 ㎡。消防通道有 4 个，位置分别在旧支142路有2个，规划路，七一路 。小区进出口有2 个，位置分别在 旧支142路, 2层屋顶花园。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

♦ 在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

♦具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

♦具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

♦ 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

♦参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

♦ 法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件(无)

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从 2020年10月13日起至2020年10月15日止，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明或委托人持投标人法定代表人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

四、投标地点

开标地点：株洲市物业管理协会（家润多A座702）

五、招标人与招标代理机构

招标人： 株洲市交通土地开发有限公司 

地  址： 湖南省株洲市芦淞区太子路1135号碧玉花园商住楼101号

联系人：何悠扬       

联系电话： 13873387333  

招标代理机构名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880 

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向政府物业监督管理部门投诉。

物业监督管理部门名称：株洲市物业管理协会

                地址：株洲市家润多A座702室

            联系电话：0731-22331265

本公告期限为3个工作日