“凤凰养生谷”项目前期物业管理服务招标公告

受湖南中康置业有限公司的委托，湖南新之月项目管理咨询有限公司对凤凰养生谷项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：凤凰养生谷项目前期物业管理服务

招标编号：WGC－X－2022-007

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》五级服务

项目简介：“凤凰养生谷”项目位于株洲市株洲云龙示范区云瑞路799号，本项目总占地面积48494.4㎡，总建筑面积111680.04㎡。其中高层住宅建筑面积40331.26㎡，有396户，有3栋，有25层。多层住宅17490.36㎡，有 220 户，有5栋，有11层。公寓面积30605.77㎡，有527户，有2栋，有17层。商业面积3956.16 ㎡，有30个门面。备用房面308.32㎡，位置在6栋、10栋。物管面积 437.54㎡，地下室面积10149.62㎡，容积率2.0，建筑密15.69%，绿地率33.82%，总停车位432个，其中地面停车位194个，地下停车位238个。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

♦在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

♦ 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

♦具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

♦有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

♦参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

♦ 法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件：（无）

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从 2022年06月27日起至2022年07月01日，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明（附件1）或委托人持投标人法定代表人委托授权书（附件2）、投标人营业执照副本复印件。

四、开标地点

开标地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

五、招标人与招标代理机构

招标人：湖南中康置业有限公司 

联系人：黄超

联系电话：13272007111

招标代理机构名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880 

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。

本公告期限为5个工作日