“顺億星河湾”前期物业管理服务招标公告

受株洲顺億房地产开发有限责任公司的委托，由湖南新之月项目管理咨询有限公司对“顺億星河湾”项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：顺億星河湾前期物业管理服务

招标编号：WGC-X-2026-01

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》五级服务

项目简介：“顺億星河湾”项目位于株洲市芦淞区沿江南路618号，本项目总占地面积11270.02㎡，总建筑面积42077.16㎡。其中高层住宅建筑面积29980.66㎡，有225户，有3栋，有26层。商业面积1846.21㎡，有17个门面。设备用房面积504.36㎡，位置在地下室。物管面积164.26㎡，位置在入小区大厅及1#栋架空层。社区用房面积42.69㎡，地下室面积9347.41㎡，容积率2.855，建筑密度23.44 %，绿地率38.19%，总停车位243个，其中地面停车位22个，地下停车位221个，消防通道有2个，小区进出口有3个，位置分别在沿江南路2处，株曲路1处。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

l 在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

l 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

l 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

l 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

l 参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

l 法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件(无)

三、获取招标文件的时间、地点及方式

获取招标文件的时间：从 2026年05月 25 日起至2026年05月 29日止，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明（附件1）或委托人持投标人法定代表人委托授权书（附件2）、投标人营业执照副本复印件。

四、开标时间及开标地点

开标时间：2026年06月16日15:00（北京时间）

开标地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号 

五、招标人与招标代理机构

招标人： 株洲顺億房地产开发有限责任公司 

联系人：谢煜斯  

联系电话：15073378817 

招标代理机构名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880 

本公告期限为5个工作日