“神华学府”前期物业管理服务招标公告

受湖南神骅房地产开发有限公司的委托，由湖南新之月项目管理咨询有限公司对“神华学府”项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：神华学府前期物业管理服务

招标编号：WGC-X-2026-002

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》四级服务

项目简介：“神华学府”项目坐落于株洲市天元区泰山路（湖南工业大学正门对面） ，项目总占地面积11107.2㎡，总建筑面积42731.92㎡，其中高层住宅面积26579.29㎡，规划总户数224户 ，商业建筑面积6232.58㎡，地下设备用房面积1424.93㎡，物业管理用房面积222.47㎡；项目容积率2.998、建筑密度40.93%、绿地率10.45%，规划总停车位276个，含地面车位51个、地下车位225个；项目沿地块环形设置贯通式消防车道（环形消防通道1处），小区设置2处出入口，主出入口临北侧泰山路、次出入口设于地块南侧临规划支路。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

● 在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

●具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

●具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

●有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

●参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

●法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件(无)

三、获取招标文件的时间、地点及方式

获取招标文件的时间：从2026年06月 05 日起至2026年06月11日止，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明（附件1）或委托人持投标人法定代表人委托授权书（附件2）、投标人营业执照副本复印件。

四、开标时间及开标地点

开标时间：2026年06月26日15:00（北京时间）

开标地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号 

五、招标人与招标代理机构

招标人： 湖南神骅房地产开发有限公司 

联系人：刘智峰  

联系电话：18907335791 

招标代理机构名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880 

本公告期限为5个工作日