“城市绿洲小区”常规物业管理服务招标公告

受株洲市荷塘区城市绿洲小区物业管理委员会的委托，湖南华智项目管理咨询有限公司对城市绿洲小区项目常规物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：城市绿洲小区常规物业管理服务

招标编号：HNHZ-CGWY-2026002

招标方式：公开招标

服务等级：参照《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》四级及以上服务标准执行

项目简介：“城市绿洲”项目位于株洲市荷塘区税务路，紧邻新华东路。本项目总占地面积7509.37㎡，总建筑面积34030.84㎡，其中高层住宅建筑面积25341.61㎡，共计180户；商业面积740.66㎡；物业用房面积82.34㎡，位于1#栋一层；地下室面积5702.67㎡。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

l 在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

l 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

l 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

l 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

l 参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

l 未被列为失信被执行人；

l 法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件：（无）

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从2026年 04月07日起至2026年 04月13日，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市渌口区青龙湾小镇伟大路青龙湾奥莱营销馆2楼 

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明（附件1）或委托人持投标人法定代表人委托授权书（附件2）、投标人营业执照副本复印件。

四、开标时间及开标地点

开标时间：2026年 04月28日15时00分（北京时间）

开标地点：株洲市渌口区青龙湾小镇伟大路青龙湾奥莱营销馆2楼 

五、招标人与招标代理机构

招标人：株洲市荷塘区城市绿洲小区物业管理委员会 

地  址：株洲市荷塘区税务路城市绿洲小区

联系人：王祥       

联系电话：18273388658  

招标代理机构名称：湖南华智项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市渌口区青龙湾小镇伟大路青龙湾奥莱营销馆2楼

联 系 人：唐赞容

联系电话：15273355294 

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5日内以书面形式向本代理机构提出。

本公告期限为5个工作日

附件1                

法定代表人（单位负责人）身份证明

供应商名称：                 

统一社会信用代码：                 

注册地址：                 

姓名：     性别：      年龄：   职务：  系         （供应商名称）的法定代表人（单位负责人）。

特此证明。

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件

供应商名称（盖单位章）：

日期：        年        月        日      

附件2  

授权委托书

本人          （姓名、职务）系              （投标人名称）的法定代表人（单位负责人），现授权          （姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：提交参加          （项目名称、项目编号）招标活动的报名资料和购买招标文件有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：                       。

代理人无转委托权。

本授权书于      年    月    日签字生效，特此声明。

附：委托代理人身份证复印件及法定代表人（单位负责人）身份证明

供应商名称（盖单位章）：                  

法定代表人（签字或签章）：                  

委托代理人（签字或签章）:                  

联系方式：                  

日期：        年        月        日