“湖畔云庐一期”前期物业管理服务招标公告

受株洲卓达房地产有限公司的委托，湖南新之月项目管理咨询有限公司对“湖畔云庐一期”项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：“湖畔云庐一期”前期物业管理服务

招标编号：WGC－X－2026-003

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》五级服务

项目简介：“湖畔云庐一期”项目位于株洲市天元区新丰路与新马西路交汇处（万丰湖游客中心旁），总建筑面积约53235.84万㎡，其中住宅面积30760.86㎡，商业面积1321.84㎡，物管面积371.55㎡，消控面积58.10㎡，养老用房面积277.66㎡;地下车库19067.07㎡(不计容)，地下设备间1378.75㎡(不计容)，容积率1.2，绿化率31%，建筑密度25%，小区共设2处出入口，主入口位于新丰路，次入口临近新马西路。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

►在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

►具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

►具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

►有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

►参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

►法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件：（无）

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从 2026年06月09日起至2026年06月15日，每天8:30—12:00，14:00—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明（附件1）或委托人持投标人法定代表人委托授权书（附件2）、投标人营业执照副本复印件。

四、开标时间及开标地点

开标时间：2026年07月01日15:00（北京时间）

开标地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号  

五、招标人与招标代理机构

招标人：株洲卓达房地产有限公司 

联系人：陈静

联系电话：13793662109 

招标代理机构名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880 

本公告期限为5个工作日