“东投·状元府”前期物业管理服务招标公告

受株洲同创置业有限公司的委托，湖南新之月项目管理咨询有限公司对“东投·状元府”项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：东投·状元府前期物业管理服务

招标编号：WGC-X-2021-010

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》五级服务

项目简介：“东投·状元府”项目位于株洲市芦淞区机场大道与千亿大道路口东南侧，本项目总占地面积70042.15㎡，总建筑面积203678.54㎡。其中高层住宅建筑面积148268.69 ㎡，有1225户，有18栋，有14/15层。商业面积3878.75㎡，有82个门面。 设备用房面积4477.63㎡，位置在地下室，屋顶电梯机房面积1198.86㎡，物管面积810.83㎡，位置在1#、2#、12#楼首层。社区用房面积156.38㎡，地下室面积 48341.41㎡，容积率2.1999，建筑密度19.82%，绿地率35.22%，总停车位1541个，其中地面停车位154个，地下停车位1387个，小区进出口有4个，位置分别在机场大道正大门人行出入口、千亿大道车库出入口、机电大道车库出入口（2处）。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

• ►在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；
• ►具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
• ►具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
• ►有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
• ►参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
• ►法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件(无)

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从 2021年5月 10 日起至2021年5月14日止，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明或委托人持投标人法定代表人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

四、开标地点

开 标 地 点：株洲市物业管理协会（家润多A座703）

五、招标人与招标代理机构

招标人： 株洲同创置业有限公司

联系人：彭梅芹     

联系电话： 18108472829  

招标代理机构名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880 

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向政府物业监督管理部门投诉。

物业监督管理部门名称：株洲市物业管理协会

                地址：株洲市家润多A座703室

            联系电话：0731-22331265

本公告期限为5个工作日