受株洲兆康房地产开发有限公司的委托，由株洲鑫昇物业管理咨询有限公司对“乐万邦•珺钰府”项目前期物业管理服务进行公开招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：乐万邦•珺钰府   

招标编号：WYSWZX-XS-2021-5

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》五级服务

项目简介：乐万邦·珺钰府位于新马东路与隆兴路交汇处. 总建筑面积192674.77㎡，其中地上建筑面积为147099.02㎡，住宅面积为134322.37㎡，商业面积为7066.78㎡，物业管理用房面积为917.1㎡，地下车库面积为45575.75㎡，容积率为2.0997，绿化率为33.86%，建筑密度为22.49%，总户数1057户，地面停车位152个，地下停车位1288个，以满足规划停车需求。建筑物地上为3#、5#号栋1+32F高层住宅楼，1#、2#、4#、6#号栋1+32F高层住宅（包含商业及物业用、房社区用房），7#、8#、9#号栋1+16F高层住宅，10#、11#、12#、13#、14#、15#号栋1+6F洋房，16#、17#、18#、19#、20#号栋1+4洋房，21栋3F售楼部，2栋2F商业与4栋、6栋1F商业，地下室1#-20#号栋为停车库及设备用房人防。

二、投标人资格要求：

• 企业营业执照、招标人提供的现场查勘证明、物业服务企业信用信息备案证明（外地企业还需提供当地主管部门信用评价证明）。

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从2021年9月 26日起至2021年9月30日止，五个工作日，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：天元区明月湖18栋806室，公开招标文件售价：400元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

四、投标截止时间和开标时间及地点

投标截止时间：2021年9月30日17:00

开标地点：株洲市物业管理协会（家润多A座703）。

五、市区监督和投诉电话；28663765   28686939

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向政府物业监督管理部门投诉。

采购人：株洲兆康房地产开发有限公司

地  址：湖南省株洲市天元区新马东路69号

联系人：邓女士     联系电话：13762393667 

采购代理机构名称：株洲市鑫昇物业管理咨询有限公司；

地 址：天元区明月湖18栋806室

联 系 人：邓先生

联系电话：13974126488    

邮  编：412000

本公告期限为5个工作日